Капитальный ремонт квартир +

Капитальный ремонт квартиры это очень важная и трудоемкая работа. Очень редко помещения в которых мы работаем или живем отвечают высоким современным требованиям к качеству строительства. Да и время не щадит ничего ни квартиры старой застройки, ни новое жилище. Если Вам надоел интерьер Вашей квартиры и её планировка. Если на стенах и плитке появились трещины и разъехались межплитные швы на потолке. Если Ваши полы предательски скрипят при ходьбе, а плитка в ванной стала «хлюпать» под ногами, и из под плитнусов дует ветер, от проезжающего за стенкой лифта, пришло время провести капитальный ремонт квартиры.

Капитальный ремонт это комплекс мероприятий, состоящий из следующих опреаций:

полное удаление старой отделки
абсолютное выравнивание стен, полов и потолков
демонтаж старых коммуникаций и замена их новыми
полная замена сантехнического оборудования, включая подводку, краны и т.д.
замена окон и дверей
перепланировка помещения.

В перечисленном списке мы видим основное отличие ремонта капитального от косметического ремонта. Само выражение капитальный ремонт говорит о серьезности мероприятия. В большинстве случаев, этот термин употребляется при планировании строительных работ, либо, при реконструкции зданий и глобальном ремонте офисов и административных помещений.

Как и при любом ремонте квартиры, строительные работы начинаются с демонтажа старых элементов отделки, после которого начинается капитальный ремонт всех поверхностей, который ограничивается не простым нанесением шпатлевки, а полной подготовкой поверхности, с заделыванием трещин, выравниванием стен и углов.

Все это позволит значительно сэкономить время и средства при финишной отделке. Ведь стоимость штукатурного раствора значительно ниже чем качественные импортные шпатлёвки, используемые при финишной отделке помещений.

В зависимости от того, требуется перепланировка или нет, демонтируются старые и возводятся новые перегородки, закладываются или прорезаются проёмы под двери и арки. То есть, выполняются все работы связанные со стенами. Сразу после вовзедения внутренних стен можно монитировать потолки из гипсокартона. Если на первой стадии ремонта не было снято старое покрытие полов, происходит его демонтаж. Далее производится выравнивание полов специальными наливными смесями, либо заливка выравнивающей стяжки. Возможный этап это создание тепло и звукоизоляции.

Перед заливкой стяжки происходит укладка канализационной разводки и подводящих труб. Обновляются коммуникации и элементы системы отопления: замена труб, радиаторов. Также аналогичные процедуры выполняются в ванной комнате и в кухне, при этом, в этих помещениях дополнительно монтируется вентиляция и происходит замена сантехники. Сохранение существующей вентиляционной системы обязательное условие при капитальном ремонте квартиры.

Довольно часто наши соотечественники, проводя так называемый евроремонт, смело отрезают вентиляционные короба и ставят туда электроплиту или холодильник. Подобное мероприятие при проведении капитального ремонта квартиры чревато самыми печальными последствиями. Известны случаи, когда людям отрезавшим вентиляционный короб, приходилось восстанавливать всё в первоначальное состояние. А это дополнительные затраты, потерянное время и нервы, которые не восстанавливаются

Если при капитальном ремонте происходит перпланировка, то в этом случае, изменяется система электропроводки, разводка труб водоснабжения и канализации. которые невозможны без базового дизайнерского проекта. Все эти работы должны иметь четкое юридическое сопровождение, закрепляющие любые изменения в дизайне помещения, в соответствующей документации.

В любом случае, капитальный ремонт, внесет новое веяние в любое помещение, будь то квартира или офис, повысит его функциональность, и будет радовать при зрительном восприятии. Как бы громко это не звучало, но капитальный ремонт квартир продлевает срок эксплуатации всего здания, способствует усилению безопасности помещения, и откладывать его не целесообразно.

Тем кто сталкивался с капитальным ремонтом квартир наверняка известно, что при проведении подобных работ в старых домах с деревянными перекрытиями, практически всегда приходится усиливать несущие конструкции. Прежде всего балки перекрытий. Вот и приходится владельцам квартир укреплять и модернизировать здание в силу своих потребностей и возможностей.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *